各县（市、区）住建局、各相关企业：

为深入贯彻落实省住建厅《关于开展住宅工程按套出具质量合格证试点的通知》、《关于执行〈商品住宅质量保证书示范文本（试行）〉、〈商品住宅使用说明书示范文本（试行）〉的通知》及襄阳市住建局《关于印发〈襄阳市住宅工程质量信息公示试点实施方案〉的通知》、襄阳市质监站《关于进一步加强住宅工程分户验收质量管理的通知》要求，进一步强化建设单位工程质量首要责任，加强住宅工程质量管理，规范住宅工程交付行为，决定开展全市住宅工程“一证两书”、“质量信息公示”、“分户验收”推进工作专项检查。现就有关事项通知如下：

一、检查范围

（一）全市在建住宅工程项目；

（二）2021年4月1日后交付使用的住宅工程项目。

二、检查内容

（一）各县（市、区）住建局组织推进工作情况。主要检查部署安排情况、检查指导情况、推进落实举措及效果。

（二）各县（市、区）质监部门执行落实情况。主要检查是否将相关内容纳入住宅工程施工过程及竣工验收监督范围；质监部门检查督办及推进落实情况。

（三）新建住宅工程参建单位执行情况。

1.“一证两书”：住宅工程“一证两书”内容、格式、编号等是否符合相关通知要求，是否与项目实际相符；交房时是否提交给购房者。

2.质量信息公示：新建住宅工程（包括毛坯房、精装修房、商品住宅、公寓住宅及公租房、棚改房等保障性住宅工程）质量信息公示的内容是否真实、完整，时间节点是否及时有效，公示方式是否符合要求。

3.分户验收：检查分户验收内容是否符合要求，资料是否齐全，数据是否真实，购房业主满意度。

三、检查方式

此次专项检查，由襄阳市住建局成立检查组，采取听取汇报、查阅资料、现场核实、居民调查等方式进行。时间暂定为5月初，具体检查时间另行通知。

四、有关要求

（一）提高认识，加强领导。各县（市、区）住建局要高度重视、迅速行动，按照相关文件要求，积极推进落实，并将执行情况纳入住宅工程质量监督范围，确保2021年6月30日前全市所有住宅工程同步实现“一证两书”、“质量信息公示”、“分户验收”全面落地。

（二）精心组织，务求实效。各县（市、区）住建局要采取宣传、培训、交流等形式，提高知晓率和执行率。要实施典型引路，及时表彰先进企业和优秀项目，并把实施情况纳入行业评优评先条件，引导各参建主体积极执行。

（三）强化督查，严肃处理。各县（市、区）住建局要加强检查指导，对不按规定时间及文件要求执行的，责令限期改正；对执行过程中存在弄虚作假、降低工程质量标准、简化或替代验收程序、将不合格项目按合格验收或违规出具相关资料的，依法依规予以查处。情节严重的，上报襄阳市住建局依法进行处罚，作为不良记录上网公示曝光，并列入重点监管名单。

襄阳市住房和城乡建设局

2021年4月19日