各县（市、区）住建局、各造价咨询机构、相关单位：

根据省住建厅2020年6月12日颁布的《关于开展全省工程造价咨询企业专项检查的通知》及市住建局下发的《关于开展全市工程造价咨询企业咨询企业专项的通知》于2020年8月11日至8月17日按照“双随机一公开”有关要求组织了检查，现将检查情况通报如下

一、基本情况

本次检查按照“双随机一公开”20%比例抽检，共检查了造价咨询企业8家（其中本地企业2家、外地在襄阳设立分公司6家），其中甲级资质6家、乙级资质2家(具体情况见附表)。重点检查了造价咨询企业市场行为情况、执业质量情况、咨询企业业务操作程序、企业制度建设情况、跨省执业备案等情况。

大多数受检企业内部执业质量控制体系健全，质量控制流程明晰，能较好地执行《建设工程造价咨询质量控制规范》（DB42/T823-2012）,在咨询资料收集、咨询方案制订、三级复核制度的执行、咨询报告文本格式的规范、咨询成果文件归档等方面进步明显，企业执业质量水平普遍提高，专业人才队伍建设力度明显加强，三级校核有所保障，保证出具成果资料的准确性。

企业市场行为方面：检查中没有发现被检查的企业存在《工程造价咨询企业管理办法》（建设部第149号令）第二十五条所列行为。没有发现企业执业人员在执业过程中，存在《注册造价工程师管理办法》（建设部第150号令）第二十条所列行为。

二、有关计价依据和计价模式的执行情况

本次抽查的是2019年企业完成的项目，2013清单规范、2018版计价定额或（2013计价定额）执行情况良好，各企业能积极安排从业人员参加省、市组织的的计价政策依据宣贯培训。在检查过程中，重点对2019年襄阳市扬尘治理防治措施增加费执行情况进行了抽查。从抽查情况看，2019年6月22号以后编制的标底中，都计入了扬尘治理措施增加费；目前未完工的在建项目，项目跟踪服务造价咨询企业就扬尘治理措施增加费的问题已经向建设单位提出，后期根据项目的实际发生情况由施工企业制订措施方案，经建设单位同意后据实结算。

三、存在的问题

本次检查通过抽查企业2个2019年已完工程造价咨询项目的存档资料，发现以下问题。

1．湖北慧城建设项目管理有限公司：存档资料中缺少以下资料：无施工过程资料、无投标报价资料、无工程量核实记录、缺少部分价格签证资料、无回访和总结制度。

2．湖北正源建设项目管理管理有限公司：个别项目特征描述不完整、实施方案缺少对重点难点的分析。

3．湖北大鹏工程咨询有限公司襄阳分公司：项目无实施方案、个别清单无特征描述、清单编码不符合清单规范、一处定额套用有误。

4．湖北名达工程咨询有限责任公司襄阳分公司：实施方案不完整、个别项目特征描述不明确、校审记录表不完整。

5．大成工程咨询有限公司襄阳分公司：实施方案中职责不明确、工作范围不明确、项目特征描述不准确、计算底稿不完整、工程量清单编码有误、无三级审核记录表。

6．湖北衡天工程建设项目管理有限公司襄阳分公司：咨询合同工作范围不明确、未见工程量核实记录、校审记录不完善、无回访与总结制度。

7．湖北宏大工程咨询有限公司襄阳分公司：未编制实施方案、没有资料交接单、无协商会议记录、无校审记录表、差1名造价人员盖章、无回访及总结。

8．湖北中楚建设工程咨询有限公司襄阳分公司：2019无业绩。

四、处理意见

本次共检查8家造价咨询企业，其中1家尚未开展造价咨询业务，其余7家合格（湖北慧城建设项目管理有限公司整改后合格）。与往年相比，湖北正源建设工程项目管理有限公司在执业质量情况、咨询企业业务操作程序等方面进步明显，企业执业质量水平普遍提高，专业人才队伍建设力度明显加强。

1.通报公示本次检查结果，并在市住建局网站上公示。

2.督促整改。对咨询资料收集、咨询方案制订、三级复核制度的执行、咨询报告文本格式的规范、咨询成果文件归档不完善的企业，督促其尽快整改。

五、下一步工作要求

1.各县（市、区）住建局要进一步加强对造价咨询企业的日常监管，维护造价咨询市场的正常秩序。要依据有关法律、法规和技术规范，强化对企业市场行为、执业质量的日常监管，根据执业质量检查情况和本地实际，建立长效管理机制。

2.针对本次检查中存在的问题的企业，督促其认真查找原因，制订改进措施，完善执业质量管理制度，落实企业执业质量控制机制；进一步加强对执业人员的培养和管理，不断提高执业人员的专业素质和职业道德素质，努力提升企业执业水平。

 2020年9月14日

（来源：襄阳市住房和城乡建设局）