目  录

一、近期企业关注的事项

1. 资质延续要满足什么要求？

2. 资质升级实行告知承诺制，事后核查的内容有哪些？

3. 关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题。

4. 外商投资企业申请资质的依据。

二、资质申请

1. 建筑业企业资质标准在哪儿能查到？

2. 公司要到哪里去申请资质？

3. 国务院国有资产管理部门直接监管的建筑企业有哪些？

4. 企业只能从最低等级开始申请资质吗？

5. 具有设计资质的企业可以直接申请高等级的资质么？

6. 企业取得资质多长时间后可以申请升级？

7. 具有施工总承包资质的企业，可以申请增项施工总承包资质、专业承包资质或施工劳务资质吗？

8. 具有专业承包资质的企业，可以申请增项施工总承包资质、专业承包资质或施工劳务资质吗？

9. 具有施工劳务资质的企业，可以申请增项施工总承包资质或专业承包资质吗？

10. 事业单位可以申请建筑业企业资质么？

11. 外商投资建筑业企业申请建筑业企业资质是否需要先期取得外商投资企业批准证书？

12. 企业已依法取得建筑业企业资质，其分公司从事建筑活动需要单独申请办理资质吗？

13. 申请建筑业企业资质，多长时间能知道审批结果？

14. 省住建厅关于建设工程企业资质的公示发布后，企业可以对公示意见进行陈述吗？

三、企业资产

15. 企业的净资产如何考核？

16. 申请资质，必须提供厂房证明材料吗？

17. 企业以租赁的厂房申请资质的，租赁期限有要求么？对于标准中有厂房要求的，厂房在外地可以么？

18. 申请资质，必须提供技术装备证明材料吗？

19. 技术装备可以是租赁的么？

20. 如果上级公司或子公司购置的设备是否可以认可？

21. 企业购置的二手设备可以认可么？需要提供什么？

四、主要人员

22. 法定代表人、总经理、技术负责人可以是一个人么？

23. 企业主要人员包括哪些人员？

24. 资质升级是否考核人员？

25. 企业聘用的主要人员的年龄是否有限制？

26. 企业申报的主要人员可以是事业编制么？

27. 企业申请多项资质，企业中的一个人具有两个及以上技术职称（注册资格）或专业工种的，能否可分别考核？

28. 企业主要人员中一个人如果同时拥有注册证书、职称证书、技术工人证书，如何认定？

29. 已有资质的企业申请资质升级或增项等事项，是否应满足企业既有资质和申请资质标准中的所有要求？

30. 一家企业如果申请多项资质，如何明确技术负责人？是否满足最高等级的资质标准要求就可以了？

31. 标准中要求的“技术负责人（或注册建造师）主持完成的本类别资质一级标准要求的工程业绩不少于2项”中的“项”如何理解？

32. 技术负责人（或注册建造师）个人业绩如何申报？

33. 预拌混凝土专业承包资质中同时对技术负责人和实验室负责人提出了要求。实验室负责人在哪里体现？

34. 注册建造师是否需要提供证件资料？

35. 注册建造师证书上的工作单位必须是本单位吗？是否可以是本公司的上级公司、下级公司、控股公司或参股公司？

36. 如果某一名注册建造师同时拥有建筑工程和机电工程两个专业，是否可以在建筑工程资质中作为两人申报？

37. 技术职称人员、技术工人是否需要提供证件资料？

38. 如何认定资质标准中有明确要求的人员专业？

39. 具有教学、研究等系列职称的人员可作为有职称人员申报么？

40. 乡镇企业评委会评审的职称证书可以使用么？

41. 建筑机电安装工程专业承包三级资质中要求机电工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且专业齐全，应该如何理解？

42. 特种工程专业承包资质中的相应专业技术人员包括哪些？

43. 标准中所列专业职称为简称的，企业提交职称证书或毕业证书显示的为全称或细化的，是否可以认可？

44. 焊接专业职称如何认可？

45. 技术工人的证书是哪里颁发的？

46. 技术工人证书上的工作单位要与申报单位一致么？

47. 《标准》中未对技术工人的专业做出规定，应申报什么专业的技术工人？

48. 企业申请总承包资质时，是否可以用全资或控股的劳务企业中的技术工人进行申报？需要提供哪些证明材料？

49. 拥有总承包资质的企业申请专业承包资质或施工劳务资质时，或者专业承包资质企业申请施工劳务资质时，是否可以用全资或控股的劳务企业中的技术工人进行申报？

50. 通信工程施工总承包资质要求的技术工人有专业要求么？

五、工程业绩

51. 资质标准中要求有“近5年”（或“近10年”）的工程业绩，此处的“近5年”应如何理解？

52. 用于申请资质的工程业绩，以什么时间为准来计算有效期？

53. 申报的业绩指标略低于标准要求，是否认可？

54. 违法分包或转包的工程业绩用于申请资质，是否认可？

55. 保密工程可以作为工程业绩申报么？

56. 用于申请资质的工程业绩，同时满足业绩标准中的两款条件，能否计算为两项业绩？

57. 仅主体结构竣工验收的工程能否作为建筑工程施工总承包业绩申报？

58. 总承包工程中自行完成的专业承包分项工程，能否作为总承包单位申请专业承包资质的业绩？

59. 申请建筑装修装饰工程专业承包资质，申报的工程业绩中包括建筑幕墙工程，是否可以一并计入装修工程？

60. 企业业绩的存档资料有哪些？

61. 申请资质的工程业绩材料中必须保存图纸、工程结算单等材料吗？若需要，应保存什么样的材料才有效？

62. 以“单项合同额”作为业绩考核指标的业绩，是以结算单为考核依据么？

63. 同一工程分期发包，签订多个施工合同，按照“单项合同额”考核时，多个合同的合同额可以累加么？

64. 群体建筑可以按照“单体建筑面积”业绩来考核么？

65. 按照“层数”指标考核的，设备层可以计算为一层么？

66. 竣工验收证明有什么要求？

67. 我公司申报的代表工程业绩所要求的技术指标在施工合同中已明确体现，还保存提供图纸么？

68. 申报的工程业绩需要保存图纸的，对图纸有哪些要求?

69. 申报的代表工程业绩，工程合同中所注明的注册建造师非申报企业的可以认可？

70. 重组、分立后的企业再申请资质申报代表工程业绩的，原企业完成的工程业绩可以认可么？

71. 我公司申请资质升级，标准要求代表工程业绩2项，我公司可以申报4项么？

六、监督管理

72. 资质被撤回的企业，是否可以再次申请建筑业企业资质？

73. 建筑业企业资质需要年检吗？

74. 监督检查人员在履职时有权采取的措施是什么？

75. 被检查企业应该如何配合检查？

76. 什么情况资质许可机关应当撤销建筑业企业资质？

77. 什么情况资质许可机关应当注销建筑业企业资质？

78. 对资质申报中弄虚作假行为如何处理？

79. 对取得资质后发现弄虚作假行为的如何处理？

80. 企业未按照《建筑业企业资质管理规定》及时办理建筑业企业资质证书变更手续的怎么处理？

81. 企业在接受监督检查时不配合怎么处理？

备注：答案请下载附件查阅

湖北省住房和城乡建设厅行政审批办公室

2020年6月8日

附件：建筑业企业资质政策问答（第三版）.pdf