今年来，襄阳多个新开工项目迎来预售，即将进入市场，为了加强对这些新开工项目进展情况的了解，7月2日，市住建局房地产市场监管科、市场产权处、市房地产协会联合对市区部分新开工项目施工及待售情况进行前期检查摸底。

联合检查组对金地·云栖天悦、天贸城·天悦城、弘阳·襄御澜庭、海伦堡金科·东方美院、中梁·天樾及和信·汉阳学府等新建待售新开工项目进行实地调研，听取项目介绍、施工工程进度及即将采取的销售渠道、后期物业管理，对项目中在前期广告宣传及及销售中可能涉及的问题提出要求。

房地产市场监管与物业管理科长侯红丽强调，根据湖北省2019关于对开展对房地产市场、物业服务市场、中介市场专项整治方案要求，此次对市区部分待售项目检查，主要为防患于未然。加强市场监管，加大项目售前市场检查力度，整顿规范襄阳房地产市场、物业管理服务市场，将有效降低项目上市后存在安全隐患。同时，后期将通过《襄阳市房地产开发企业信用评价管理办法》约束、规范开发企业存在的违法行为，新楼盘售楼部需公布售楼须知。

市场产权处主任王志峰表示，提前介入市场项目的摸底，便于及时对房地产开发企业后期如果存在的违规违法行为进行查处。

据悉，下一步，市住建局将继续加大对房地产开发企业违法违规行为的整治力度。实行售前告知与承诺制度，对已取得商品房预售许可证尚未开盘的项目，要求开发企业事前向住建部门提交规范开展销售活动的书面承诺;实行售中现场巡查制度，销售过程中加强监管，严格商品房销售价格和房源销售状态公示制度，杜绝开发企业出现违规销售行为;实行售后抽查制度，商品房项目公开销售后，杜绝“首付贷”、发布不实宣传广告、捆绑车位销售、非法渠道销售等违法行为。通过加强售前、售中和售后监管，有效整顿规范房地产市场秩序，促进襄阳市房地产市场的健康、稳定发展。

 市房地产业协会秘书长李洪斌和市场产权处李贵阳陪同参与调研。

来源：襄阳市住房和城乡建设局